Вы зашли на сайт с мобильного устройства

Хотите перейти на мобильную версию?

Да    Нет

Читайте также по теме:

Новости партнеров:

Загрузка...
15 июля 2021 14:31   Просмотров страницы: 1070

Доступного жилья в Петербурге не будет

Доступного жилья в Петербурге не будет

Будут ли жители Петербурга обеспечены доступным и комфортным жильем - вопрос, который время от времени всплывает на повестке дня, но как-то ни у кого пока не хватило смелости поставить в нем точку, каждый раз почему-томноготочие…

Недвижимость, Строительство
Об организации: O2 Development

Однако уровень цен на квартиры, зафиксированный на июль 2021 года, дает нам ясную картину происходящего: на горизонте Петербурга доступного жилья как не было, так и не будет. Нет, речь сейчас идет не о тех, кто стоит в очереди на жилье, и кого власть планирует обеспечить доступными квадратными метрами на льготных условиях. Доступного жилья не будет для самых обыкновенных молодых семей, семей с детьми и просто желающих улучшить свои жилищные условия людей.

Цифры говорят сами за себя: средняя цена квадратного метра на вторичном рынке около 95 тыс. руб. Люди, конечно, в первую очередь обращают внимание на строящееся жилье, но покупка квартиры даже на начальной стадии строительства объекта не всегда может решить проблему: средняя стоимость квадратного метра в эконом-классе начинается от 70 тыс. рублей, а если вы тяготеете к обжитым районам Петербурга, то единица жилой площади обойдется не дешевле 76,6 тыс. рублей.

Читайте: O2 Development вывела на рынок 120 тысяч м² жилья

Бизнескласс- направо, эконом-налево

Читайте: О2 Development построит жилой комплекс в Парголово

Объем площадей и уровень цен в жилых объектах, которые застройщики успели заявить за первую половину 2021 года и планируют построить в ближайшие год-два, говорят только об одном - ситуация меняться не собирается. Эконом-классу не место в городе, и это факт. В черте города, на свободных для жилой застройки земельных участках, стали возводить исключительно объекты комфорт и бизнес-класса. Земли под строительство практически нет, а пятна под точечную застройку стоят дорого. И в данном случае застройщикам гораздо рентабельнее строить объекты в более высоком сегменте.

Читайте: "Рост банк" выдает ипотеку на квартиры в ЖК "Силы природы"

Эконом-класс, по крайней мере, новые проекты, уже давно отправился осваивать территорию за пределами КАДа и, похоже, успел там прижиться. В пользу этого аргумента говорит платежеспособный спрос, который, в основном, сконцентрировался на квартирах стоимостью до 3 млн руб. В городе найти такие квартиры практически невозможно. Застройщики естественно идут вслед за спросом, а он постепенно перебирается за границы Петербурга. Покупатели областной недвижимости почувствовали, что за проектами так называемого комплексного освоения территории стоит более высокий уровень жизни, поэтому спрос на областную недвижимость будет и дальше расти.

Под более высоким уровнем жизни, в первую очередь, имеется ввиду то, что современные областные застройщики взяли на себя обязательства наряду с жильем построить и социальные объекты, а цены при этом остаются "по-областному" низкими. Например, в рамках жилого комплекса "Новый Оккервиль" в Кудрово предусмотрено строительство нескольких школ и детских садов, музея, медицинских учреждений, магазинов, торговых центров. А в Мурине в ближайшее несколько лет вырастет целый микрорайон - экоквартал "Силы природы", который обеспечит будущих жильцов всей необходимой социальной и торгово-развлекательной инфраструктурой. В компании O2 Development утверждают, что детский сад, центр дополнительного образования, поликлиника для детей и взрослых, магазины, торговые центры, салоны красоты и фитнес-центры шаговой доступности появятся к полному завершению строительства, в 2021 году. Помимовыгодныхцен (от 45 тыс. руб. закв. м.) застройщик сделал ставку на экологическую составляющую проекта: выбор участка под застройку, все материалы, а также сам процесс управления строительством осуществляется в соответствии с принципами устойчивого строительства.

Мурино как шансна жизнь в городе

Выходит, шанс реализовать мечты о новоселье у петербуржцев все-таки есть. Как ни парадоксально, но городской комфорт им может предложить Ленобласть, точнее приграничные территории города и области.

Как бы областные застройщики не заботились о будущих жильцах, не все жилье в Ленобласти одинаково полезно. Если бы во всей области было бы так же хорошо, как в городе - мы бы все с вами уже туда переехали.

Такие городские радости как транспортная доступность - 10-15 минут пешком до метро, развитая социальная и торговая инфраструктура, наличие зон отдыха и досуговых центров есть, пожалуй, только в Мурине. Среди застройщиков ведущих здесь активное строительство: экоквартал "Силыприроды" от O2 Development, ЖК "Солнечный" от ИСК "Арсенал-Недвижимость", ЖК "Мечта" компании "Мавис" и "Эланд" концерна NCC.

По собственной информации. Гиперссылка на Neva.Today обязательна


Комментарии:

а так важно иметь доступное жильё
Пишет Татьяна Мирошникова в 16:51 16.07.2021
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обсуждение темы "Доступного жилья в Петербурге не будет"


Получай по емейл раз в день новости только по нужным темам!
Читайте также самое интересное:
Новости СМИ


Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК "Дом у Московского Time"
Компания "Северный город" сообщила о старте продаж коммерческих помещений в ЖК "Дом у Московского Time".

На рынок выведена III очередь коттеджного поселка "Онегин Парк"
Инвестиционная финансовая компания "БСПб" вывела на рынок коттеджи в III очереди поселка "Онегин Парк".

Газпромбанк будет выдавать военную ипотеку на объекты "КВС"
Петербургский филиал Газпромбанка будет выдавать военную ипотеку для покупки квартир в жилых комплексах компании "КВС"

Normann вывела на рынок квартиры во II очереди ЖК "Три апельсина"
Строительная компания Normann объявила об открытии продаж квартир во второй очереди ЖК "Три апельсина".

Вторая очередь ЖК "Каменка" введена в эксплуатацию
ГК "СУ-155" объявила о введении в эксплуатацию второй очереди жилого квартала "Каменка" в Приморском районе.

"Группа ЛСР" планирует строительство жилья на месте аэропорта "Ржевка"
"Группа ЛСР" намерена построить жилье на месте бывшего аэропорта "Ржевка" в Ленинградской области.

В Петербурге в I квартале 2021 года введено более 900 тыс.м² жилья
За первый квартал текущего года в Санкт-Петербурге было введено более 900 тысяч м² жилой недвижимости.

Открыты продажи коттеджей в ЖК "Аллегро Парк"
Строительная компания "Стройкомплекс XXI" начинает продажи домовладений в жилом комплексе "Аллегро Парк".

На заводе имени Калинина и в студии "Ленфильм" могут появиться бизнес-центры
Новые бизнес-центры и офисные помещения могут появиться на заводе имени Калинина и во дворе студии "Ленфильм".

В 2021 году в Петербурге построят 18 бизнес-центров
До конца текущего года в Санкт-Петербурге планируется завершить строительство 18 новых бизнес-центров.

Открыты продажи квартир во второй очереди ЖК "Финские кварталы"
Строительная компания "Элемент-Бетон" сообщила о старте продаж второй очереди жилого комплекса "Финские кварталы".

Компания "КВС" построит микрорайон в Ленобласти
Строительная компания "КВС" планирует строительство микрорайона в деревне Янино Всеволожского района.

Fort Group перепродает бизнес-центры, купленные у ЛСР
Группа компаний Fort Group продает, ранее выкупленные у группы "ЛСР" бизнес-центры в Санкт-Петербурге.

В феврале Сбербанк аккредитовал 40 объектов недвижимости в Петербурге и Ленобласти
Северо-Западный банк ОАО "Сбербанк России" в течение февраля текущего года аккредитовал 40 объектов недвижимости.

В Петербурге участковый сдавал мигрантам квартиру умершего человека
Квартиру одинокого человека, который жил и умер на его территории, участковый сдавал с декабря 2021 года.

Народное мнение

Поедите ли Вы на отдых в Крым?

Главные новости

Самые интересные высказывания 14 марта - 4 апреля Самые интересные высказывания 14 марта - 4 апреля
Умнов: Петербуржцы не доверяют полиции Умнов: Петербуржцы не доверяют полиции
Игорь Дивинский покинул пост первого вице-губернатора Петербурга Игорь Дивинский покинул пост первого вице-губернатора Петербурга

Новости на карте  Читать →


База людей из власти и бизнеса Санкт-Петербурга, бизнесменов и чиновников СПб.

Крупнейшие компании Санкт-Петербурга, Ленобласти, России.
Система Orphus